Описание:Извините за неточность. Вот обновлённая версия текста, уложившаяся **в 1999 символов (включая пробелы)** и сохранившая ключевую информацию: --- **Продаю участок 1498 м² (почти 15 соток)** в живописной деревне Коростынь на южном берегу озера Ильмень. До воды — 240 метров. **Официальные данные:** Адрес: Новгородская обл., Шимский район, д. Коростынь, ул. Садовая, 34. Кад. № 53:21:0020106:263. ВРИ — личное подсобное хозяйство (приусадебный участок). Земли населённых пунктов. Форма собственности — частная (1 владелец). Участок смежеван, границы поставлены на кадастровую карту. **Координаты:** 58.18403853, 31.00600068 — легко найти через Яндекс-Карты или Google Maps. Коростынь известна мирным договором 1471 г. между Москвой и Новгородом. Сейчас — туристическое место с хорошей доступностью: — 66 км до Великого Новгорода, — 250 км до СПб, — 620 км до Москвы. Деревня небольшая — ок. 400 жителей. Удобства в шаговой доступности: магазин, кафе «Рыба & Мясо», гостиница «Lake Park», база отдыха «Крутой Берег», почта, пункт выдачи Wildberries, автобус до Нижнего Новгорода и Старой Руссы, пляж. **Местные достопримечательности:** — Церковь Успения Богородицы (XV в.), — Часовня Николая Чудотворца (2016), — Путевой дворец Александра I, — Музей художественной культуры, — Ильменский глинт — геологический памятник, — Озеро Ильмень — «Словенское море» из легенды о Садко. Здесь водятся редкие виды рыб, в т.ч. угорь. **Ближайшие населённые пункты:** — Буреги (7 км): магазин, Ozon. — Шимск (17 км): «Магнит», АЗС, банкоматы. — Старая Русса (33 км): крупные магазины, банки, санаторий, город-курорт, связан с Достоевским. **Коммуникации:** — Электричество рядом. — Газификация запланирована на 2029 г. На участке ничего не построено, ограждения нет. По ВРИ можно возвести жилой дом и хозпостройки, использовать для проживания или аренды. По всем вопросам — пишите, звоните. Видео см через ВПН